トレーラーハウスの下水処理方法を解説！選択肢や下水道へ接続する流れ、注意点

トレーラーハウスを設置する際、「下水はどう処理するの？」「下水道がない土地でも使える？」と疑問に思う方もいるでしょう。

トレーラーハウスの下水処理には、公共下水道への接続や浄化槽の設置、くみ取り式など複数の方法があります。

ただし、設置場所の下水道整備状況や自治体のルールによって、選べる方法や必要な工事は異なります。

本記事では、トレーラーハウスの下水処理方法や費用の目安、接続時の注意点について詳しく解説しますので、ぜひご覧ください。

トレーラーハウスの下水処理方法｜一般的なパターン

トレーラーハウスの下水処理には、公共下水道への接続や浄化槽の設置、くみ取り式などの方法があります。

設置場所の下水道整備状況によって選べる方法が変わるため、それぞれの仕組みと特徴を理解しておきましょう。

公共下水道に接続

公共下水道が整備されている土地では、下水道へ接続して排水を処理する方法が一般的です。

トレーラーハウスの排水管を土地側の排水設備へ接続することで、トイレやキッチン、洗面台、シャワーなどから出る排水を下水道へ流せるため、一般住宅と同じように水回りを使用できます。

接続工事は多くの場合、指定業者に依頼する必要があり、排水設備工事の申請や検査が必要です。

次に紹介する浄化槽と異なり定期清掃・法定点検の負担がないため、設備管理の負担を抑えやすい方法といえるでしょう。

浄化槽を設置

公共下水道が整備されていない土地では、浄化槽を設置して汚水を個別に処理する方法があります。

浄化槽は、微生物の働きを利用してトイレやキッチン、浴室などから出る生活排水を浄化し、処理した水を側溝や河川などへ放流する設備です。

公共下水道がない土地でも水洗トイレやキッチンなどを使用できる一方、設置後は定期的な保守点検や清掃、法定検査が必要です。

適切な維持管理を行い、浄化槽の機能を正常に保つ必要があります。

【下水道・浄化槽が難しければ】くみ取り式

下水道の整備状況や浄化槽の設置スペースなどの理由で利用が難しい場合は、くみ取り式が選択肢となります。

くみ取り式はトイレから出た汚物を便槽にため、定期的に専門業者へ依頼して回収してもらう方法です。便槽の容量には限りがあるため、利用人数や使用頻度に応じた定期的なくみ取りが必要です。

公共下水道や浄化槽への接続工事が不要なため、下水処理設備が整っていない土地でも導入できますが、臭気対策も必要になるので把握しておきましょう。

また、少量の水で便器を洗浄する簡易水洗トイレを組み合わせれば、一般的なくみ取り式より快適に使用できます。

ただし洗浄水も便槽にたまるため、くみ取りの頻度が高くなる点には注意が必要です。

長期間・大人数で利用する場合は、下水道や浄化槽も含め、用途に合った排水方法を検討することが大切です。

トレーラーハウスを下水道へ接続するには自治体への確認が第一

工事を進める前に設置予定地を管轄する自治体へ、接続の可否や必要な手続きを確認しておくことが大切です。

トレーラーハウスを公共下水道へ接続できるかは、設置場所の下水道整備状況や自治体のルールによって異なります。

希望する下水処理方法が可能かに加え、費用についても確認しておきましょう。

希望する下水処理方法が可能か

トレーラーハウスで希望する下水処理方法を利用できるかは、設置場所の下水道整備状況や自治体のルールによって異なります。

たとえば公共下水道を利用したい場合でも、設置予定地が下水道の処理区域に含まれているか、接続できる排水設備があるかなどを確認する必要があります。

また、浄化槽を設置する場合も、設置場所や排水の放流先などについて確認が必要です。

そのため、土地を購入・借りる前に、設置予定地を管轄する自治体へ希望する下水処理方法を利用できるか確認しておきましょう。

下水処理の費用はいくらくらいになりそうか

下水処理の費用はいくらくらいになりそうかも、自治体へ確認しておくと安心です。

下水処理にかかる費用は、選ぶ方法や土地の状況によって大きく異なります。

一般住宅を参考にすると、公共下水道への引き込み工事は30万〜50万円程度が一つの目安です。ただし、下水道本管までの距離や掘削範囲などによっては、それ以上かかる場合もあります。

また浄化槽の場合、環境省が示す標準的な設置費用は5人槽で約84万円、7人槽で約104万円です。

（出典：環境省「浄化槽整備に係る予算制度」）

あくまで一般的な目安のため、トレーラーハウスを設置する際は現地の状況を確認したうえで見積もりを取りましょう。

トレーラーハウスの下水処理で知っておきたい注意点

トレーラーハウスの下水処理では、法的な扱いや災害時の備え、用途による基準の違いにも注意が必要です。

ここでは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。

工具なしで脱着できる仕様にする

トレーラーハウスを車両として扱うためには、工具なしで脱着できる仕様にし、設置後も随時かつ任意に移動できる状態を保たなければなりません。

工具が必要な固定的な配管にしてしまうと随時かつ任意に移動できない状態となり、建築物として扱われます。

この場合、建築確認をはじめとする建築基準法上の規制を受けるため注意が必要です。

下水接続工事を依頼する際は、トレーラーハウスの移動性を損なわない接続方法で施工できるか、事前に業者へ確認しておきましょう。

災害時の備えをどうすべきか考えておく

トレーラーハウスを購入する際は、災害時にも水回りを使えるよう、あらかじめ備えておくことが大切です。

災害によって断水や下水道の使用制限が発生すると、通常どおりトイレやキッチンを使えなくなる可能性があるため、公共インフラに頼らず利用できる方法も検討しておきましょう。

たとえば、給水用の貯水タンクや排水をためるタンクを備えておけば、下水道や浄化槽へ接続できない状況でも一定期間、水回りを利用しやすくなります。

利用人数や想定する使用期間に応じて、必要なタンク容量や排水方法を事前に検討しておくことが重要です。

事業用途の場合は基準を確認する必要がある

トレーラーハウスを事業用途で利用する場合は下水処理の方法だけでなく、営業に必要な基準も確認しておきましょう。

カフェやグランピング施設など事業用途でトレーラーハウスを利用する場合は、住居利用とは異なる基準が追加で適用されます。

飲食店として営業するなら食品衛生法に基づく許可が必要で、厨房には飲用に適する水を十分に供給できる設備が求められます。

また、宿泊施設として運営する簡易宿所営業では旅館業法の許可が必要です。

洗面所やトイレの手洗い場できれいな水がしっかり出ること、敷地内にたまる雨水や汚水をきちんと排水できる設備を整えることなど、自治体の条例で定められた基準を満たす必要があります。

必要な許可や設備は用途や自治体によって異なるため、開業前に管轄の保健所へ相談し、必要な設備を確認しておくと安心です。

トレーラーハウスの下水に関するよくある質問

最後に、トレーラーハウスの下水に関するよくある質問にお答えしていきます。

下水接続の工事は自分でできますか？

トレーラーハウスを公共下水道へ接続する工事は、自治体によって指定工事店へ依頼する必要があります。

たとえば北海道の倶知安町では、トレーラーハウスを公共下水道へ接続する場合、町の指定工事店による施工が必要です。

神奈川県の横浜市でも、排水設備の新設工事は指定工事店でなければ施工できません。

そのため、自分で施工せず、まずは設置予定地の自治体へ確認しましょう。

浄化槽と公共下水道、どちらを選べばいいですか？

設置予定地が公共下水道の処理区域内かどうかで選択肢が決まります。

区域内であれば公共下水道への接続が基本となり、区域外の場合は浄化槽です。

将来的に下水道が整備される可能性がある土地では、のちのちの切り替え費用も見据えて検討すると安心です。

トレーラーハウスの下水接続は設置前の現地確認が重要！ご相談はパークホームズへ

トレーラーハウスの下水処理は公共下水道もしくは浄化槽が一般的で、場合によってくみ取り式を検討する必要があります。

いずれを選ぶ場合も、設置予定地の状況によって可否や費用が大きく変わります。

設置前の現地確認や自治体への相談を含め、下水処理の進め方に迷いましたら、トレーラーハウスの施工実績が豊富なパークホームズへお気軽にご相談ください。